Tips: zo praat je met je verhuurder

Het is verstandig eerst (telefonisch) in gesprek te gaan met je verhuurder over de uitkomsten van de huurprijscheck. Dat kan ook schriftelijk als je liever rustig je woorden afgewogen op papier wil zetten. Je kunt altijd nog naar de Huurcommissie stappen. Let hierbij wel op de verschillende termijnen.

Algemene tips

  • Doe de huurprijscheck samen met je huisgenoten of buren. Samen sta je sterker.
  • In een aantal studentensteden zit een Huurteam dat huurders helpt bij het contact met verhuurders over de huurprijs. Ook bij de Studentenlijn van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb) kun je terecht voor gratis juridisch advies.
  • Kom met goede argumenten, blijf vriendelijk, beleefd en wijs de verhuurder op de huurprijscheck. 
  • Ga schriftelijk in gesprek als het mondeling niet lukt. En schroom niet om de Huurcommissie in te schakelen.
  • Laat je niet intimideren. Geloof de verhuurder niet als hij zegt dat hij de huur kan opzeggen omdat je huurverlaging wil. Dat mag namelijk niet zomaar.

Tips voor een goed gesprek met je verhuurder

  • Schrijf van tevoren op wat je wilt zeggen, in steekwoorden.
  • Zoek een rustige ruimte als je belt, zo word je niet afgeleid.
  • Bel meteen en stel het niet uit, anders ga je er steeds meer tegenop zien.
  • Zeg dat je vermoedt dat je te veel huur betaalt.
  • Wijs op de regelgeving (puntentelling en huurbescherming).
  • Blijf beleefd.
  • Neem je ouders of een goede bekende mee bij een persoonlijk gesprek.

Tips voor een goede mail aan je verhuurder

  • Schrijf je mail zakelijk, weloverwogen en rationeel. Dit vergroot de kans op een akkoord op je voorstel tot huurverlaging. 
  • Geef duidelijke informatie over wie je bent en welk adres het betreft.
  • Leid je verhaal in en vertel wat je punt is.
  • Zorg dat al je (adres)gegevens kloppen.